5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Bechamp

Prix immobiliers Rue Bechamp à Montpellier par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 200 €/m²	4 200 €/m²
Fourchette courante au m²	3 774 – 4 947 €	3 774 – 4 947 €
Prix moyen au m²	4 188 €/m²	4 188 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 642 €/m²	2 642 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 377 €/m²	5 377 €/m²
Prix de vente médian	200 000 €	200 000 €
Prix de vente moyen	204 600 €	204 600 €
Vente la moins chère	140 000 €	140 000 €
Vente la plus chère	285 000 €	285 000 €
Surface moyenne	49 m²	49 m²
Nombre de ventes	5	5

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Bechamp à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 200 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 774 €/m² et 4 947 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 204 600 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 24,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 642 €/m² à 5 377 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bechamp se classe 182e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 167 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Bechamp
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Jean Jacques Rousseau	50 m	4 283	+2 %	5
Boulevard Prof Louis Vialleton	100 m	4 143	−1,4 %	6
Rue du Plan du Palais	100 m	4 057	−3,4 %	5
Rue Saint Pierre	150 m	4 555	+8,5 %	9
Rue Lallemand	150 m	3 978	−5,3 %	11
Place de l'Om	150 m	3 483	−17,1 %	7
Rue Gariel	200 m	4 167	−0,8 %	7
Rue du Palais des Guilhem	200 m	4 622	+10 %	12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Bechamp.

Prix immobilier Rue Bechamp, Montpellier

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Rue Bechamp sur la carte des prix de Montpellier

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