Prix immobilier Rue General Vincent, Montpellier

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue General Vincent à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 424 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 888 €/m² et 3 801 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 103 833 € et une surface moyenne de 33 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 324 €/m² à 3 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue General Vincent se classe 515e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 426 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).