Prix immobilier Avenue Lepic, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 208 €/m² dans la voie Avenue Lepic à Montpellier, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 568 €/m² et 3 598 €/m².

Les maisons (6 059 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 022 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 719 767 € pour 115 m², celui d'un appartement 189 832 € pour 64 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 100 € et la plus chère à 734 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 878 €/m² à 7 493 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lepic se classe 622e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 950 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).