Prix immobilier Rue Saint Jacques, Montpellier

Dans la voie Rue Saint Jacques à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 108 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 972 €/m² et 2 292 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 155 462 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 37,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 203 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 418 €/m² à 2 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jacques se classe 902e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 179 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).