Prix immobilier Rue Monge, Montpellier

Dans la voie Rue Monge à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 137 €/m², tous logements confondus, d'après 50 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 860 €/m² et 2 361 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 142 897 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 36,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 195 626 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 182 €/m² à 3 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Monge se classe 898e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 179 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).