Prix immobilier Rue de la Cour du Recteur, Montpellier

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Cour du Recteur à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 871 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 754 €/m² et 3 315 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 216 067 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 4 003 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cour du Recteur se classe 737e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 204 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).