Prix immobilier Avenue de Maurin, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 594 €/m² dans la voie Avenue de Maurin à Montpellier, valeur médiane calculée sur 234 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 181 €/m² et 3 089 €/m².

Les maisons (5 048 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 572 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 514 505 € pour 112 m², celui d'un appartement 170 487 € pour 65 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 699 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 303 €/m² à 6 196 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Maurin se classe 815e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 157 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).