Prix immobilier Rue Felix Sahut, Montpellier

Dans la voie Rue Felix Sahut à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 742 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 373 €/m² et 3 926 €/m².

Les maisons (4 946 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 373 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 376 667 € pour 75 m², celui d'un appartement 228 000 € pour 93 m².

C'est 18,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 165 €/m² à 7 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Felix Sahut se classe 786e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 048 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).