Prix immobilier Rue Remy Belleau, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 583 €/m² dans la voie Rue Remy Belleau à Montpellier, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 328 €/m² et 2 830 €/m².

Les maisons (4 184 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 580 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 339 450 € pour 94 m², celui d'un appartement 103 818 € pour 43 m².

C'est 23,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 900 € et la plus chère à 418 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 694 €/m² à 4 487 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Remy Belleau se classe 820e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 728 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).