Prix immobilier Avenue Ecole Agriculture G Buchet, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 286 €/m² dans la voie Avenue Ecole Agriculture G Buchet à Montpellier, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 658 €/m² et 5 049 €/m².

Les maisons (5 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 658 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 524 032 € pour 102 m², celui d'un appartement 281 166 € pour 77 m².

C'est 26,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 758 446 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 257 €/m² à 6 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Ecole Agriculture G Buchet se classe 152e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 29,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 311 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).