Prix immobilier Rue Nozeran, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 184 €/m² dans la voie Rue Nozeran à Montpellier, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 811 €/m² et 4 337 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 233 394 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 976 €/m² à 5 363 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nozeran se classe 187e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 218 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).