Prix immobilier Rue Francis Garnier, Montpellier

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francis Garnier à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 386 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 675 €/m² et 4 550 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 323 475 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 29,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 302 €/m² à 6 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis Garnier se classe 125e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 334 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).