Prix immobilier Rue du Faubourg Boutonnet, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 195 €/m² dans la voie Rue du Faubourg Boutonnet à Montpellier, valeur médiane calculée sur 73 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 725 €/m² et 4 622 €/m².

Les maisons (4 351 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 150 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 598 100 € pour 130 m², celui d'un appartement 140 443 € pour 35 m².

C'est 24 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 954 €/m² à 13 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Faubourg Boutonnet se classe 185e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).