Prix immobilier Rue du Chapeau Rouge, Montpellier

Dans la voie Rue du Chapeau Rouge à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 685 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 172 €/m² et 4 901 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 136 842 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 300 € et la plus chère à 446 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 5 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chapeau Rouge se classe 400e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).