Prix immobilier Rue de Verdun, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 696 €/m² dans la voie Rue de Verdun à Montpellier, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 189 €/m² et 4 740 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 268 644 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 599 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 334 €/m² à 10 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 394e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 654 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).