Prix immobilier Rue du Cannau, Montpellier

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Cannau à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 112 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 453 €/m² et 4 602 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 251 987 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 21,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 781 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 320 €/m² à 9 939 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cannau se classe 218e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 128 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).