Prix immobilier Place Albert 1er, Montpellier

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Albert 1er à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 212 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 959 €/m² et 4 295 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 126 783 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 281 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 5 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Albert 1er se classe 620e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 295 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).