Prix immobilier Rue Moquin Tandon, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 589 €/m² dans la voie Rue Moquin Tandon à Montpellier, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 044 €/m² et 5 488 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 170 226 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 414 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 059 €/m² à 8 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Moquin Tandon se classe 450e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).