Prix immobilier Rue Aristide Maillol, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 481 €/m² dans la voie Rue Aristide Maillol à Montpellier, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 312 €/m² et 2 888 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 170 205 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 26,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 985 €/m² à 3 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Aristide Maillol se classe 836e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 115 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).