Prix immobilier Avenue Henri Mares, Montpellier

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Henri Mares à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 120 €/m² et 2 442 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 181 644 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 33,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 488 € et la plus chère à 333 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 391 €/m² à 4 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Mares se classe 874e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 24,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 987 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).