Prix immobilier Impasse du Muscadet, Montpellier
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 126 € / m²- Le plus bas
- 3 000 € /m²
- Le plus haut
- 7 239 € /m²
- Prix moyen
- 676 668 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Impasse du Muscadet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 126 €/m² | 4 126 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 502 – 6 460 € | 3 502 – 6 460 € |
| Prix moyen au m² | 4 712 €/m² | 4 712 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 239 €/m² | 7 239 €/m² |
| Prix de vente médian | 385 200 € | 385 200 € |
| Prix de vente moyen | 676 668 € | 676 668 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 1 665 000 € | 1 665 000 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse du Muscadet à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 126 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 502 €/m² et 6 460 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 676 668 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 22 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 1 665 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 7 239 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse du Muscadet se classe 212e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 18 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 498 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joseph Kessel | 100 m | 3 360 | −18,6 % | 19 |
| Rue de la Mouneda | 300 m | 3 720 | −9,8 % | 24 |
| Rue des Contes Provencaux | 350 m | 3 282 | −20,5 % | 22 |
| Rue de l'Aramon | 350 m | 3 498 | −15,2 % | 6 |
| Allée Francois Rouan | 400 m | 3 066 | −25,7 % | 7 |
| Place Alphonse Laveran | 450 m | 3 660 | −11,3 % | 33 |
| Rue Joseph Roumanille | 500 m | 3 750 | −9,1 % | 11 |
| Rue Francois Daumas | 500 m | 3 443 | −16,6 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse du Muscadet.
Impasse du Muscadet sur la carte des prix de Montpellier
- 1 455 – 2 584 €
- 2 584 – 3 062 €
- 3 062 – 3 472 €
- 3 472 – 3 904 €
- 3 904 – 5 376 €
Autres rues à Montpellier
- Avenue du Pere Soulas311 ventes
- Avenue de Maurin234 ventes
- Avenue du Mondial de Rugby 2007210 ventes
- Avenue de Lodeve197 ventes
- Rue de Bugarel195 ventes
- Avenue du Professeur Louis Ravas190 ventes
- Avenue de Palavas163 ventes
- Rue du Pre aux Clercs154 ventes
- Rue Guillaume Janvier151 ventes
- Avenue du Pont Trinquat149 ventes
- Boulevard Paul Valery149 ventes
- Route de Mende149 ventes
- Chemin de Moulares146 ventes
- Avenue Justice de Castelnau141 ventes
- Rue Paul Rimbaud137 ventes
- Rue Esculape136 ventes
- Avenue des Moulins135 ventes
- Rue d'Alco135 ventes
- Avenue de Saint Maur129 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc129 ventes
- Rue de la Figairasse129 ventes
- Route de Laverune126 ventes
- Avenue du Pont Juvenal124 ventes
- Rue de la Croix de Lavit122 ventes
- Rue Fra Angelico121 ventes
- Rue Saint Priest118 ventes
- Avenue Villeneuve d'Angouleme113 ventes
- Rue de Centrayrargues111 ventes
- Avenue de Monsieur Teste109 ventes
- Rue du Pioch de Boutonnet109 ventes