Prix immobilier Rue de l'Esperou, Montpellier

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Esperou à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 958 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 697 €/m² et 4 382 €/m².

Les appartements (4 091 €/m²) se vendent 8,7 % plus cher au m² que les maisons (3 763 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 720 359 € pour 144 m², contre 159 026 € pour un appartement de 42 m².

C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 046 078 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 869 €/m² à 8 645 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Esperou se classe 277e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 963 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).