Prix immobilier Rue de Gascogne, Montpellier
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 478 € / m²- Le plus bas
- 3 209 € /m²
- Le plus haut
- 8 046 € /m²
- Prix moyen
- 351 906 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de Gascogne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 478 €/m² | 4 478 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 881 – 4 729 € | 3 881 – 4 729 € |
| Prix moyen au m² | 4 598 €/m² | 4 598 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 209 €/m² | 3 209 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 046 €/m² | 8 046 €/m² |
| Prix de vente médian | 316 850 € | 316 850 € |
| Prix de vente moyen | 351 906 € | 351 906 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 215 000 € |
| Vente la plus chère | 659 800 € | 659 800 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue de Gascogne à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 478 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 881 €/m² et 4 729 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 351 906 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 32,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 659 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 209 €/m² à 8 046 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Gascogne se classe 105e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 581 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Dauphine | 150 m | 4 738 | +5,8 % | 5 |
| Rue Adrien Proby | 150 m | 4 636 | +3,5 % | 45 |
| Impasse Villehardouin | 200 m | 4 834 | +7,9 % | 22 |
| Rue Jean Froissart | 200 m | 4 334 | −3,2 % | 16 |
| Impasse Philippe de Champaigne | 200 m | 2 976 | −33,5 % | 7 |
| Rue du Professeur Joseph Anglada | 200 m | 4 167 | −6,9 % | 12 |
| Rue Isaac Azimov | 250 m | 4 581 | +2,3 % | 23 |
| Rue des Tilleuls | 250 m | 2 750 | −38,6 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Gascogne.
Rue de Gascogne sur la carte des prix de Montpellier
- 1 455 – 2 976 €
- 2 976 – 3 401 €
- 3 401 – 3 750 €
- 3 750 – 4 184 €
- 4 184 – 5 556 €
Autres rues à Montpellier
- Avenue du Pere Soulas311 ventes
- Avenue de Maurin234 ventes
- Avenue du Mondial de Rugby 2007210 ventes
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- Avenue de Palavas163 ventes
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- Boulevard Paul Valery149 ventes
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- Rue Esculape136 ventes
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- Rue de la Figairasse129 ventes
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