Prix immobilier Rue de la Chenaie, Montpellier

Dans la voie Rue de la Chenaie à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 280 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 010 €/m² et 3 654 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 172 869 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 338 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 726 €/m² à 4 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Chenaie se classe 591e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 20 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).