Prix immobilier Avenue du Val de Montferrand, Montpellier

Dans la voie Avenue du Val de Montferrand à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 190 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 613 €/m² et 4 526 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 147 744 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 23,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 315 675 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 187 €/m² à 5 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Val de Montferrand se classe 186e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 754 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).