Prix immobilier Rue Cyrano de Bergerac, Montpellier

Dans la voie Rue Cyrano de Bergerac à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 980 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 819 €/m² et 3 342 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 218 840 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 344 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 588 €/m² à 3 872 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cyrano de Bergerac se classe 701e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 754 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).