Prix immobilier Rue Philippe Castan, Montpellier

65 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Philippe Castan à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 154 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 837 €/m² et 4 615 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 63 ventes, pour un prix moyen de 232 638 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 683 210 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 773 €/m² à 5 686 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippe Castan se classe 202e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 281 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).