Prix immobilier Allée du Mont Cassin 1944, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 624 €/m² dans la voie Allée du Mont Cassin 1944 à Montpellier, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 195 €/m² et 3 850 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 183 320 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 150 € et la plus chère à 384 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 930 €/m² à 4 799 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Mont Cassin 1944 se classe 432e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 783 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).