Prix immobilier Rue du Plan de l'Olivier, Montpellier

Dans la voie Rue du Plan de l'Olivier à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 138 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 366 €/m² et 4 809 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 118 451 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 22,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 11 500 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 767 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Plan de l'Olivier se classe 206e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 252 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).