Prix immobilier Impasse Coustou, Montpellier

Dans la voie Impasse Coustou à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 322 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 712 €/m² et 3 882 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 135 342 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 216 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 610 €/m² à 5 165 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Coustou se classe 560e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 179 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).