Prix immobilier Avenue Justice de Castelnau, Montpellier

Dans la voie Avenue Justice de Castelnau à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 548 €/m², tous logements confondus, d'après 141 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 116 €/m² et 4 070 €/m².

Les maisons (3 661 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 548 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 478 222 € pour 129 m², celui d'un appartement 207 537 € pour 59 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 052 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 280 €/m² à 5 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Justice de Castelnau se classe 468e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 823 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).