Prix immobilier Rue de Nazareth, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 014 €/m² dans la voie Rue de Nazareth à Montpellier, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 650 €/m² et 4 716 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 295 181 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 389 €/m² à 5 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nazareth se classe 254e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).