Prix immobilier Boulevard Charles Warnery, Montpellier

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Charles Warnery à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 803 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 528 €/m² et 3 266 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 189 799 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 280 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 873 €/m² à 4 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Charles Warnery se classe 765e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 285 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).