Prix immobilier Rue Balainvilliers, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 781 €/m² dans la voie Rue Balainvilliers à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 047 €/m² et 5 147 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 118 760 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 41,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 700 € et la plus chère à 283 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 488 €/m² à 5 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Balainvilliers se classe 52e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).