Prix immobilier Place Chabaneau, Montpellier

Dans la voie Place Chabaneau à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 596 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 985 €/m² et 3 657 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 353 000 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 978 €/m² à 4 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Chabaneau se classe 445e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 332 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).