Prix immobilier Rue Magnol, Montpellier

Dans la voie Rue Magnol à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 391 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 672 €/m² et 4 812 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 231 914 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 29,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 845 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 729 €/m² à 6 596 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Magnol se classe 124e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 076 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).