Prix immobilier Rue Lakanal, Montpellier

Dans la voie Rue Lakanal à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 855 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 206 €/m² et 4 736 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 225 204 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lakanal se classe 322e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 334 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).