Prix immobilier Rue Therese, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 760 €/m² dans la voie Rue Therese à Montpellier, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 976 €/m² et 4 433 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 122 953 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 625 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 587 €/m² à 9 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Therese se classe 367e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 353 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).