Prix immobilier Allée Jean de Beins, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 169 €/m² dans la voie Allée Jean de Beins à Montpellier, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 451 €/m² et 3 573 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 170 400 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 310 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 424 €/m² à 4 081 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean de Beins se classe 637e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 366 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).