Prix immobilier Allée du Nouveau Monde, Montpellier

Dans la voie Allée du Nouveau Monde à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 590 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 281 €/m² et 4 022 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 246 100 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 903 €/m² à 4 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Nouveau Monde se classe 448e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 005 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).