Prix immobilier Rue Charles Perrault, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 811 €/m² dans la voie Rue Charles Perrault à Montpellier, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 309 €/m² et 5 476 €/m².

Les appartements (5 268 €/m²) se vendent 21,2 % plus cher au m² que les maisons (4 346 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 431 065 € pour 98 m², contre 573 493 € pour un appartement de 108 m².

C'est 42,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 965 670 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 900 €/m² à 6 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Perrault se classe 49e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 114 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).