Prix immobilier Rue Georges Braque, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 378 €/m² dans la voie Rue Georges Braque à Montpellier, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 077 €/m² et 4 703 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 258 307 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 29,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 500 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 321 €/m² à 7 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Braque se classe 128e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 763 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).