Prix immobilier Impasse Nicephore Niepce, Montpellier

Dans la voie Impasse Nicephore Niepce à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 752 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 688 €/m² et 3 026 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 154 580 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 458 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 3 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Nicephore Niepce se classe 782e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 42,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 811 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).