Prix immobilier Place Rudolf Brazda, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 968 €/m² dans la voie Place Rudolf Brazda à Montpellier, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 663 €/m² et 5 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 368 299 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 46,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 266 980 € et la plus chère à 623 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 450 €/m² à 6 169 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Rudolf Brazda se classe 31e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 052 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).