Prix immobilier Avenue Theroigne de Mericourt, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 052 €/m² dans la voie Avenue Theroigne de Mericourt à Montpellier, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 536 €/m² et 5 532 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 350 342 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 49,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 186 220 € et la plus chère à 948 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 416 €/m² à 6 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Theroigne de Mericourt se classe 27e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 968 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).