Prix immobilier Rue le Caravage, Montpellier

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue le Caravage à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 807 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 585 €/m² et 4 178 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 229 276 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 486 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 5 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue le Caravage se classe 348e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 234 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).