Prix immobilier Avenue Marie de Montpellier, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 847 €/m² dans la voie Avenue Marie de Montpellier à Montpellier, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 746 €/m² et 4 598 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 213 667 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 304 320 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 131 €/m² à 5 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marie de Montpellier se classe 328e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 842 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).