Prix immobilier Rue de la Cavalade, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 984 €/m² dans la voie Rue de la Cavalade à Montpellier, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 660 €/m² et 5 428 €/m².

Les maisons (6 846 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 731 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 579 358 € pour 85 m², celui d'un appartement 275 337 € pour 58 m².

C'est 47,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 184 500 € et la plus chère à 1 041 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 190 €/m² à 9 596 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cavalade se classe 30e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 763 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).