Prix immobilier Avenue Albert Einstein, Montpellier

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Albert Einstein à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 936 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 4 792 €/m².

Les appartements (4 093 €/m²) se vendent 8,5 % plus cher au m² que les maisons (3 772 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 462 895 € pour 108 m², contre 276 463 € pour un appartement de 80 m².

C'est 16,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 300 € et la plus chère à 828 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 935 €/m² à 6 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Albert Einstein se classe 287e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).