Prix immobilier Rue du Coq de Roche, Montpellier
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 720 € / m²- Le plus bas
- 2 459 € /m²
- Le plus haut
- 4 995 € /m²
- Prix moyen
- 324 770 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Coq de Roche
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 720 €/m² | 4 720 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 627 – 4 753 € | 4 627 – 4 753 € |
| Prix moyen au m² | 4 311 €/m² | 4 311 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 459 €/m² | 2 459 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 995 €/m² | 4 995 €/m² |
| Prix de vente médian | 354 000 € | 354 000 € |
| Prix de vente moyen | 324 770 € | 324 770 € |
| Vente la moins chère | 182 000 € | 182 000 € |
| Vente la plus chère | 379 650 € | 379 650 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Coq de Roche à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 720 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 627 €/m² et 4 753 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 324 770 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 39,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 182 000 € et la plus chère à 379 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 459 €/m² à 4 995 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Coq de Roche se classe 63e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 11,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 225 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vieille Poste | 150 m | 4 225 | −10,5 % | 14 |
| Impasse Jean-Baptiste Lully | 200 m | 4 310 | −8,7 % | 7 |
| Rue Denis Papin | 200 m | 3 854 | −18,3 % | 10 |
| Rue de Jausserand | 250 m | 4 778 | +1,2 % | 13 |
| Rue Michel Chasles | 250 m | 3 925 | −16,8 % | 24 |
| Rue Eugene Ducretet | 250 m | 4 300 | −8,9 % | 14 |
| Rue Camille Flammarion | 300 m | 3 523 | −25,4 % | 7 |
| Impasse Jacques de Vaucanson | 300 m | 3 767 | −20,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Coq de Roche.
Rue du Coq de Roche sur la carte des prix de Montpellier
- 2 667 – 3 540 €
- 3 540 – 3 908 €
- 3 908 – 4 216 €
- 4 216 – 4 628 €
- 4 628 – 6 673 €
Autres rues à Montpellier
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